土地变更 社会稳定风险评估报告

社会稳定风险分析和评估是项目单位或其委托的专业机构项目对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生的可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，确定社会稳定风险等级，编制评估报告的专业活动。是促进科学决策、民主决策、依法决策，预防和化解社会矛盾，规避社会风险的重要机制。

中科检测可提供社会稳定风险评估报告编制服务，帮助有效规避、预防、控制重大事项实施过程中可能产生的社会稳定风险，更好的确保重大事项顺利实施。

社会稳定风险评估的法律依据

《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资[2012]2492号）

《重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）》

《重大固定资产投资项目社会稳定风险评估报告编制大纲及说明（试行）》（发改办投资[2013]428号）

哪些项目必须编制社会稳定风险评估

    凡列入国家、省、市、县重点投资或建设的工业、交通、能源、房地产、水利、公共设施、服务业、社会事业、市政工程、环保工程等项目必须编制社会稳定风险分析篇章和社会稳定评估报告。重点领域有：

1．  交通运输：机场、火车站、汽车站、铁路、高速公路、城市快轨、河道、危险货物码头等；

2．  环境设施：污水处理厂、垃圾填埋场、固体废物处理厂、危险废物和放射性废物处理等；

3．  能源设施：500万伏以上变电站、大型加油加气站、储油储气罐、燃煤电厂、抽水蓄能电站、风电、光伏发电等；

4．  核设施：包括核发电、核试验、核废料等

5．  矿业、钢铁、有色、石化、化工、水泥、机械、电子等工业；

6．  社会服务：传染病院、精神病院、殡葬厂、广播电视发射设施等；

7．  农业：病死动物处理设施、生物试验等；

8．  房地产开发:体育场馆、博物馆、剧院、展览馆、商场、家具城、办公大楼、大型居住区、高层或超高层建筑；

开展社会稳定风险评估所需资料：

1.项目建议书及其批准文件；

2.可研报告或申请报告；

3.初步设计；

4.土地规划文件；

5.选址意见书、土地证；

6.用地预审、征地拆迁补偿和迁移人口安置方案；

7.住房保障、消防、交通管理、卫生、民防、市容绿化、防雷等意见；

8.环境影响公众参与与诉求资料。