继生态环保部后，住建部又为成都点赞，这次的点位是？

成都猛追湾是一个成功的城市更新案例。这里实施城市更新后，成了成都著名、全国闻名的活力休闲区。

继生态环境部部长点赞成都空气质量改善之后，日前，住房和城乡建设部总经济师杨保军点赞成都城市更新工作。

▲改造后的猛追湾望平街

城市更新具有四大重要意义

杨保军表示，城市更新行动的总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量和城市竞争力，走出一条中国特色城市发展道路。

谈到城市更新的重要意义，他表示：

这是适应城市发展新形势，推动城市高质量发展的必然要求；

是坚定实施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径；

是推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变的有效途径；

是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重大举措。

▲改造后的猛追湾望平街一角

猛追湾城市更新提供出“成都经验”

“成都猛追湾是一个成功的以城市更新实现扩大内需的案例。”杨保军说，猛追湾原来是一个滨河老街区，实施城市更新后，如今成为成都著名、全国闻名的活力休闲区。“它融入了艺术、科技、文创等元素，充满成都市井味道，极具时尚感和生机活力，成为网红打卡地、消费热点区。在城市更新中注重完善城市功能、植入现代产业、培育新型业态、营造消费场景、创造美好生活，这是成都的经验。”

那么，猛追湾具体有哪些做法呢？

首先在上位旧城更新理念指引下，策划、规划、设计、建设、运营一体化集成推进；

其次是政府主导，区政府重资产（利用既有闲置房屋+收储部分旧房+租赁部分房屋），剩下的引导居民自己改造；

同时开行金融支持，长期、低息放贷。运营商轻资产（运营+物业管理），物业管理服务范围是整个街区，运营范围只是政府的资产；

另外，居民在物业管理规则下自主改造，共同经营好商业环境。