X先生新买了一套精装房，但是在收房的时候看到邻居家就已经出现了墙面发霉、地面反碱的情况。

收房一年后，他邻居家的墙面已经大面积霉变，为了防止自己家里也出现这样的情况，他重新改造了自己家里的防水、防潮和防霉。

在买房子的时候，如果不问开发商，没人会告知你房屋的防水情况。

X先生家就是如此，买房虽然开发商有承诺，但实际入住后却发现很多隐蔽工程上的问题。

小编提醒大家，精装房收房的时候要检查好卫生间、阳台和地下室区域的墙面、地面以及吊顶处是否有霉斑、鼓包、反碱、渗水漏水等现象，如果发现，第一时间让开发商整改。

防水做不好不仅会影响居住体验，也会影响到邻居的生活。除了新房和毛坯房要做防水，建议买老房和二手房之后最好也要重新做防水。

家里需要防水的区域一般在卫生间、厨房和阳台。只要有用水的地方就要做防水。

其中，最重要的就是卫生间防水。

提前标记出淋浴区的位置，好在防水时将高度做到位

主要根据用水处高度判断

淋浴区：180cm或者做到顶

洗手盆：150cm（洗手盆高30cm）

阳台厨房：30cm（有人喜欢把橱柜洗菜区背面刷高点到150cm，小编觉得没必要，橱柜有台面有挡水设计）

在做防水层前，要做好墙面和地面的清洁工作，确保表面坚固，无灰尘，剥落和空鼓。同时，底涂层表面必须清洁，无灰尘，脱模剂和其他影响涂层附着力的污渍。

一般2~3遍，两遍之间要求施工方向相互垂直，两遍间隔5小时以上（如果天气湿度大，需要适当延长，以表面干透不粘手为标准）

很多用户反映，房屋在使用过防水材料之后还是出现了渗漏的现象，尤其是在外墙之外的地方，更是发生渗漏情况严重，许多人都在怀疑，防水材料是否能够真正的起到防水的作用？如果涂了防水材料之后仍然会发生渗漏的事件，那么，涂抹防水材料是否还必要？